第十五章 想买商铺（2/2）

李辰选了一款诺基亚3100，花费了一千八百元，并重新给自己办了一张电话卡，充了两百元的话费！

手机的事情办妥后，李辰来到中心广场，拨打了对方留下的电话！

电话接通，对面传来女士的声音：“喂，你哪位？”

李辰：“你好，你中心广场这个商铺是要出售，是吗？”

当时的房产买卖环境相对比较干净，没有各种中介掺和！若在后世，李辰这样问话，铁定被当成房产中介商直接挂断电话！

“请问你是？”

“我姓李，想买下这个商铺，不知你什么时候方便，我们当面聊一下？”

“……”

“现在？行，正好我也在这儿，那我等你！”

……

挂断电话李辰在广场找了个位置坐下！差不对十五分钟左右，一对儿夫妇来到商铺门前！

此时正值中午，广场上人不是很多！

只见那名女士回拨了一个电话：“李先生，我在商铺门前呢？”

李辰扭头，老远就见一对中年夫妇站立在要出售的商铺门前！起身便上前走去！

来到这对儿夫妇近前，见二人互相看了对方一眼，神情有些不自然！

此时的李辰一副学生模样打扮，就差没穿校服！

李辰也明白为什么，说：“你好二位，刚才是我打得电话，我姓李！”

那名中年男子首先反应过来，伸手与李辰握了握手，说：“你好，李先生，我叫谭文光！这位是我老婆，姓黄！”

李辰笑着说：“二位的年龄都与我父母一般大小，也别李先生李先生的叫了，叫我小李吧！”

姓黄的女士见李辰如此年轻，仍然有些疑虑，说：“小李，这么大的事情，没有和家里商量？你一个人过来？”

李辰也能理解，笑着说：“黄姐，莫不是你觉得小李我年纪小，对我不放心？”

见妻子有些尴尬，急忙打了个圆场！谭文光毕竟活了几十年，见对方年纪轻轻说话便如此老练，果然正应那句人不可貌相，海水不可斗量！

既然人家诚心来买，又何必要去怀疑人家的购买力？

谭文光从随身带着的公文包里翻出钥匙，打开紧闭的玻璃门，说：“小李，来里面看看？”

李辰开口道：“谭哥，容小李多句嘴，你们怎么想起把它卖了呢？”

谭文光说：“小李，说起来我儿子和你一般大小，这不马上要准备出国留学，是一笔大开销！”

“出国深造，这是好事儿呀！”

“我和我老婆也这样认为！就是这开销的确大了些！”

一旁的黄女士见老公与自己儿子年岁一般大的小李聊起了教育，总觉得有些奇怪！

李辰开口道：“谭哥，黄姐，那我就直接说了，你这商铺，我是看上了，只是这价格？”

“小李，那我也就直说！这商铺是01年买的！当时也是想着用于投资或者自用，你也知道我们有句老话叫一铺养三代，这次若不是因为儿子留学要花钱我也不会想着卖商铺！我也不占你便宜，就按照目前的市场价3200/㎡，如何？”谭文光说！

“3200/㎡贵了！”李辰说：“谭哥，按照目前我们平江县城的行情来说，这个价格应该在3000/㎡左右！”

“小李，你也知道这个位置是多么当道，我敢说，要是在过几年，这个价格肯定还会涨一些！”

“谭哥，那可未必！咱们平江毕竟是个小县城，你觉得它能发展的有多快？退一万步讲，就算真如你说的那样涨了，你也等不了那个时候呀？可万一跌了呢？你说是吧”

“哈哈哈”谭文光爽朗一笑！摸出一盒烟，递给李辰一根，并给其点上，然后在自顾给自己点上！

……

双方聊天的同时，夫妻二人也打消了对李辰的疑虑！

李辰说：“带房产证了吗？”

“有。”说完就在包里拿出房产证，李辰看了着上面的信息，的确是二人的财产！

李辰说：“谭哥，黄姐，这样吧!你们这个商铺，房产证上注明的是201.3㎡，我这人喜欢整数，咱们就按六十万这个数成交，怎么样？！”

谭文光与妻子互望了一眼，考虑片刻后，便说：“可以，不过我有一个条件！”

李辰把房产证还给了他：“你说！”

“我只接受全款！”

“这没问题！”

见李辰答应得如此爽快，二人也不含糊！双方来到附近一家打印店，拟定了一份协议，约定了在五月二号上午签合同，李辰并当场支付了五千元的定金！

整个过程持续的时间也不过一个多小时！谭文光夫妇也没有想到事情竟然如此顺利的就成了！

二人再看李辰的眼神，也没有之前那样的质疑，尤其是黄女士在临近分别的时候，还一个劲的邀请李辰一起吃个午饭在走，被李辰拒绝了！

李辰看了看时间，还好，还没到上课的时间！拦了辆出租车，直奔三中学校而去……

……